雖然今年Q1房價年增率上漲2%,但稅收優惠措施於4月底結束結束以及止贖現象繼續增加,首季房價仍較去年四季度下降3.2%。5月的房市轉弱開始軟。


美國房屋貸款拖欠率和停止贖回比例不斷攀升

5月銀行收回房屋創歷史新高




房地產開發商信心指數軟弱


全美不動產協會(NAR)22日公佈,2010年5月經季節性因素調整後的成屋銷售年率較4月的579萬戶(上修值)下滑2.2%至566萬戶,為3個月以來首度呈現下滑。

NAR統計顯示,5月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為179,600美元,較2009年同期高出2.7%。



美國商務部23日公佈,2010年5月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較4月下修值44.6萬戶大跌32.7%至30萬戶,創1963年開始統計此項數據以來新低紀錄;與2009年同期的36.7萬戶相比衰退18.3%。

5月新屋中間價年減9.6%(月減9.9%)至200,900美元,創2003年12月以來新低;年跌幅創2009年7月以來新高。


5月經季節性因素調整後的營建許可年率為57.4萬棟,創09年5月以來新低,較4月上修值61.0萬棟減少5.9%;與09年同期的55.0萬棟相比成長4.4%。


2010年4月份經季節性因素調整後的營建支出年率為8,690.88億美元,較前月下修值8,459.28億美元上揚2.7%;與09年同期相比下滑10.5%。

資料來源:XQ全球贏家、中金公司
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