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最近行政院提出了一個8800億的前瞻基礎建設計畫,與房地產最直接相關的軌道建設就占了一半 從上圖來看,高雄桃園臺南似乎是大贏家,巨額的公共建設投資,對於房市是重大利多,區域的房價榮景可期只是真的有這麼簡單嗎? 公共建設真利多?要詳細拆解 先不討論建設值不值得,而是來逐項拆解,看看這龐大的計畫裡,有哪

其實在2016年1月1日之後取得的不動產,都採房地合一的新稅制,節稅效果大幅降低,因此長期趨勢看空的產品類型,如果有適合機會,建議可以考慮出脫 第一類:公寓四五樓台灣人口老化問題嚴重,人老了要有地方住,居住的需求永遠都在但是老人行動不便,無法爬樓梯,原本住在公寓四五樓的長輩必須想辦法換到有電梯或低樓

到底現在適不適合買房子?參考經濟數據或者相關新聞,對於一般人來說有困難,因為在資訊爆炸的年代裡,到處都有正反面的看法與數據,看你要信哪個而已 但是還是有相對比較簡單的方法,就是跟著政府政策走政府持續推出鼓勵買房的政策時,若自己的資金沒有問題,就建議進場買房;反之,如果看到政府在強力打房,最好先觀望一

美國股神巴菲特在今年接受CNBC的訪問時,提出建議,如果投資者已經組織家庭,並打算在一個地方常住,就應該買房,30年房貸是全世界好的投資工具,是一場不會輸的單向賭博 很多人都有點訝異,因為印象中,談到巴菲特,大概會想到可口可樂IBMPG,比較沒有投資房地產相關的新聞的確,巴菲特本身甚少涉足房地產買賣

地上權住宅在買的時候相對便宜,大約市價的七成左右,可以用較低的價格入住精華地段,但後續的問題卻相當多,高持有成本低增值空間低流通性的一高二低問題,與其說是資產,不如說它是消費品,花錢買了在精華區域居住的權利 2014年開始,因為房價高漲,開啟了地上權住宅的黃金時期,一年就有五個地上權案推出,包括民生

因為工作的關係,常需要閱讀房地產相關新聞,發現最近房地產的風向有了些改變,這可從媒體對房地產市場較為友善可看出來 政府需要積極打房房市泡沫化房價必跌等類似觀點的新聞較少了,取而代之的是如何讓自住者減輕負擔如何推動都更房價預測從大跌轉為不漲等 未來房價還會不會跌,先不用急著定論,這種事情沒有任何專家可

大直的知名豪宅西華富邦,最近公布的實價登錄,某戶七樓的成交,扣除車位後每坪單價大約145萬,創下該社區的歷史新低,跟社區最高價39樓,單坪290萬相比,接近腰斬,震驚市場! 但身邊有在看房的朋友卻很納悶,看房出價,屋主都還是鐵板一塊,斡旋了三五間都成交不了,怎麼大戶一出手就可以拿個五折價? 售屋動機

2月16日,比爾蓋茲在接受一家名為Quartz的網路雜誌訪問時,竟然說出他對於自動化科技發展過於快速的擔憂因為這個擔憂,所以他認為,確保因為機器人大量出現後的失業工人的生計,最好的方法是我們應該考慮向機器人收稅的可能 這種觀點從主導世界電腦軟體的微軟創辦人比爾蓋茲口中一出,自然非常不尋常,引發世界震