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敵人能夠激發你的潛能。
賺到金錢，贏得財富是投資者在股市中的目標。對我來說，在股市中最大的敵人，正是股市本身。每一次的投機(或投資)的結果，就是贏與輸。贏就是賺到了金錢、績效與自信。輸就勇敢的承認，並且停損(就有如武士般的切腹自殺，為比喻之意。)，以向股市敵手及全力以赴後的自己致上最高的敬意。經由一次又一次的歷練，終能成為優秀的股市戰士。

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最近通過的草案，內政部明定2018年起無論預售屋、新成屋的「屋簷」、「雨遮」，一律不登記不計價。蓋房子工法沒變，2018年以前請建照的房子可以登記屋簷雨遮，之後的不能登記。
雨遮登記與否，影響沒想像中大
這個新聞出來，自然引起了不少人的注意與討論。後續影響，很多專家都已經發表過看法，包括未來的公設比可能拉高、可能出現搶照潮、新舊制度下房屋單價難以評估……等。
但平心而論，此政策的影響力沒有想像中大，畢竟有蓋整圈雨遮的建案只是少數，且實際登記在權狀上的雨遮的坪數是不是過多，很容易分辨出來，消費者的購買意願會較差，且出價也會比較低。
跟雨遮坪數相較，真正要規範的，其實是車道面積該如何分配。
車道面積攸關公設比，可能虛灌坪數
停車位的尺寸是固定的，大車位約4.12坪（250㎝ × 550㎝），小車位約3.83坪（230㎝ × 550㎝），但仔細看看自己家車位權狀坪數，平面車位從4坪到15坪都有，原因在於車道面積怎麼分配。
車位價是固定的，例如一個車位100萬，登記15坪賣100萬，登記5坪也賣100萬，前者是把車道面積盡量分配給車位，後者則把車道面積盡量分給房子。房子的公設比從30％提到32％，總價差異就會非常多了。對消費者來說，卻很難分辨，因為32％的公設比看起來還算正常。
舉例說明，A社區把大部分的車道面積劃入車位計算，停車位在權狀上顯示為12坪，擁有相當多的公共設施，泳池、健身房、圖書室等，公設比是32％；B社區，車位坪數小，約只有5到6坪，但幾乎沒有公設，公設比卻也是32％。會出現這樣的狀況，很有可能就是將車道面積算成房屋的公設，虛灌坪數。
權狀坪數要釐清，有頂蓋才列公設

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12月17日發行的《經濟學人》雜誌中，專門談論財經議題的熊彼得專欄，提出一篇取名為《脫離老舊》的文章。其中的副標題竟然說：「管理理論逐漸成為已逝理念的全集」。有鑒於莘莘學子在入學高考中，依然致力於進入各大名校管理科系的風潮下，這篇文章立即吸引了我的注意。

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2016年結束，正式邁入2017年。
上周由於適逢美國的假期，所以台股的量能因為外資休假而略有減少。美股也呈現2萬點前的整理態勢。接下來，美股可能還要再進入另一波整理。

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各位投資朋友您好，如我們先前報告過的，藍玉(經網路公開查詢本名葉冀青，已改名葉昀抗)對法意公然侮辱後，遭法院判拘役15日，且應賠償5萬元，全案定讞。後續法意委請律師團隊鎖定藍玉名下的財產及薪資，強制執行追討藍玉造成的名譽損失，目前法意已查封拍賣藍玉名下將近6萬元的股票，抵償法院判賠金額及部分訴訟費用，但這筆金額遠遠不及法意的實際損失，法意仍將持續追究。
 

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各位投資朋友您好，如我們先前報告過的，藍玉(經網路公開查詢本名葉冀青，已改名葉昀抗)對法意公然侮辱後，遭法院判拘役15日，且應賠償5萬元，全案定讞。後續法意委請律師團隊鎖定藍玉名下的財產及薪資，強制執行追討藍玉造成的名譽損失，目前法意已查封拍賣藍玉名下將近6萬元的股票，抵償法院判賠金額及部分訴訟費用，但這筆金額遠遠不及法意的實際損失，法意仍將持續追究。
 

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各位投資朋友您好，如我們先前報告過的，藍玉(經網路公開查詢本名葉冀青，已改名葉昀抗)對法意公然侮辱後，遭法院判拘役15日，且應賠償5萬元，全案定讞。後續法意委請律師團隊鎖定藍玉名下的財產及薪資，強制執行追討藍玉造成的名譽損失，目前法意已查封拍賣藍玉名下將近6萬元的股票，抵償法院判賠金額及部分訴訟費用，但這筆金額遠遠不及法意的實際損失，法意仍將持續追究。

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年底到了，許多業者與專家開始紛紛發表明年房市展望，但到底聽誰的好呢？我整理了近期發表2017年房市看法的文章，包括業者、協會、媒體／研究單位、房市名人。來看看不同觀點的相同與差異處。

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經過了一個星期的時間過去，美股仍在高檔震盪，但台股指數向下做了修正。接下來，美股會不會有變化，就是我們要注意的重點。
上週回顧 : www.phigroup.com.tw/2016/12/12-18

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