目前日期文章:201703 (7)

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我買的房子不是自己的  

地上權住宅在買的時候相對便宜,大約市價的七成左右,可以用較低的價格入住精華地段,但後續的問題卻相當多,高持有成本、低增值空間、低流通性的一高二低問題,與其說是資產,不如說它是消費品,花錢買了在精華區域居住的權利。 

2014年開始,因為房價高漲,開啟了地上權住宅的黃金時期,一年就有五個地上權案推出,包括民生社區的吉美璞立、板橋的昇陽遇見、景美的華固新天地、內湖的派樂地、大安區的仁愛本真……等。 

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買好房三招  

因為工作的關係,常需要閱讀房地產相關新聞,發現最近房地產的風向有了些改變,這可從媒體對房地產市場較為友善可看出來。

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房市降價主圖 830

 

大直的知名豪宅「西華富邦」,最近公布的實價登錄,某戶(七樓)的成交,扣除車位後每坪單價大約145萬,創下該社區的歷史新低,跟社區最高價(39樓,單坪290萬)相比,接近腰斬,震驚市場!

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取代人工  

  

216日,比爾蓋茲在接受一家名為Quartz的網路雜誌訪問時,竟然說出他對於自動化科技發展過於快速的擔憂。因為這個擔憂,所以他認為,確保因為機器人大量出現後的失業工人的生計,最好的方法是我們應該考慮向機器人收稅的可能。

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跨性別2  

  

223日,美國白宮發出公告,自即日起廢除前任歐巴馬總統所發布准許跨性人選擇廁所權利的命令。這個命令的內容是,歐巴馬准許一種生理象徵不明顯的「跨性人」,可以在學校依照個人判斷,使用屬於他們性別的廁所。

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觀察房市三指標830  

每天都有相當多的房地產新聞,名嘴觀點、問卷調查、驚悚標題、研擬中的政策等等,大部分看看就好,但真正要留意的是用真金白銀堆出來的數據

誰進入市場、花了多少錢、買賣或成交了什麼物件……這些都是值得觀察,房地產買賣跟買樂透不一樣,每一筆金額都相當高,搖旗吶喊的人與真正買賣的人,考量的面向差異很大。

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佛林讓美俄緊張  

  

誰是佛林?為什麼他一個人的辭職,會影響到美國與俄羅斯的關係呢?美俄關係對於新上任的川普總統,又有什麼特殊意義呢?這三個問題是本篇的分析主軸。

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